1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市高津区
52.9万円/㎡
前年比-0.2%
梶ケ谷ドエリング
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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2階 / 64.44㎡の場合
相場
3,727万円
57.8万円/㎡
2,090
3,181
4,273
5,364
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,273万円
49.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
梶ケ谷ドエリング
3,399万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 64.44㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,399万円 | 52.7万円 | 2階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/16 | 3,499万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,299万円 | 51.2万円 | 1階 | 64.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,080万円 | 44.3万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,180万円 | 31.4万円 | 3階 | 69.38㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/21 | 1,990万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 梶ケ谷ドエリング 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,399万円 | 52.7万円 | 64.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 梶ケ谷住宅 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 多摩川スカイハイツ 川崎市高津区二子二丁目 | 高津駅5分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | 世紀コーポ溝口 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅6分 | 3,699万円 | 65.7万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ニューウェルハイツ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,380万円 | 53.3万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | 梶が谷グリーンヒル 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅13分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | 溝ノ口サンビューハイツ 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅9分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パールマンション溝の口 川崎市高津区坂戸三丁目 | 武蔵溝ノ口駅14分 | 2,680万円 | 47.0万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | シャルム梶ヶ谷 川崎市高津区新作二丁目 | 溝の口駅23分 | 2,298万円 | 40.3万円 | 57㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高津スカイハイツ 川崎市高津区新作六丁目 | 武蔵新城駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイラーク武蔵小杉 川崎市高津区下野毛三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,699万円 | 44.0万円 | 61.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市高津区では0.2%下落しています。
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神奈川県川崎市高津区溝口一丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造